우리은행 내집마련 디딤돌대출은 생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부 전용대출과 그외 대상자의 일반 내집마련 디딤돌대출로 구분하여 상품을 출시하였습니다.
이글에서는 신혼부부전용 내집마련 디딤돌대출 상품을 알아보겠습니다.
우리은행 신혼부부 내집마련 디딤돌대출
1. 신혼부부 전용 우리은행 내집마련 디딤돌대출 신청자격
신청자격은 아래의 조건을 모두 충족하는 분입니다.
- 부부합산 자산기준 5억6백만원이하인 분
- 신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 분(단독세대주는 만 30세 이상 가능)
- 세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택인 분
- 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원 이하인 분
2. 신혼부부 전용 우리은행 내집마련 디딤돌대출 대상주택
대상주택은 주거면적이 85m(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100m)이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억원 이하인 주택입니다.
대출 대상주택에 제1순위 근저당권 설정을 하며 소유권 이전 당일 취급도 가능합니다. 단 소유권이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 때 대출이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.
한국주택금융공사 일반구입자금보증(HF) 취급 가능하며 주택가격 3억 이하 주택이 대상입니다.
3. 신혼부부 전용 우리은행 내집마련 디딤돌대출 대출한도
신혼가구 전용 디딤돌 대출 대출한도는 최소 10만원 ~ 최대 4억[LTV 최대 80% – 지역별 소액임차보증금(최소 방1개 이상)]이내에서 책정됩니다.
단 주택가격 3억원 이하인 경우에는 지역별 소액임차보증금을 차감하지 않을 수 있습니다.
일반구입자금보증(HF)은 소액임차보증금 부분을 보증하는 한국주택금융공사 보증으로 합니다.
4. 신혼부부 전용 우리은행 내집마련 디딤돌대출 상환기간
상환기간은 10년 15년 20년 30년으로 대출신청자가 선택할 수 있으며 거치기간이 없거나 1년 거치기간 후 원(리)금균등분할상환 합니다.
만40세 미만 근로소득자인 경우 체증식 분할상환 선택이 가능합니다.
대출 실행 후에는 납부기간과 원금상환방식 변경이 불가하므로 대출실행시 신중히 결정하시기 바랍니다.
5. 신혼부부 전용 우리은행 내집마련 디딤돌대출 대출금리
대출금리는 기본금리에 우대금리를 적용하여 책정됩니다.
부부합산 연소득과 대출기간에 따라 대출금리는 차등적용되며 평균 연 1.85% ~ 연 2.7% 이내에서 결정됩니다.
6. 신혼부부 전용 우리은행 내집마련 디딤돌대출 필요서류
- 실명확인증표
- 주택 매매(분양)계약서
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
- 건물/토지 등기사항전부증명서
- 등기권리증 및 인감증면서, 인감도장
- 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류
- 사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등
- 국민연금 / 건강보험 납부확인서
- 예식장가계약서 또는 청첩장(결혼예정자인 경우)