오늘은 국민은행에서 출시한 다양한 월세대출에 대해 알아보려고 합니다. 고객의 상황별 맞춤형 상품이 준비되어 있는데요 청년층을 위한 청년 맞춤형 월세자금대출과 서민들을 위 주택도시기금 협약 주거안정 월세대출 그리고 보증금있는 월세를 계약한 분을 위한 주거행복 월세대출이 있습니다.
상품별로 취급기준과 대상이 각각 다르므로 오늘 소개하는 글을 끝까지 읽어보시고 자신에게 맞는 상품을 선택하시기 바랍니다.
국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출
국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출은 청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년 대상으로 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공하는 상품입니다.
대학생 등 무소득자도 대출신청이 가능하지만 총 지원한도가 정해져 있어 참여하고 있는 13개 은행 판매기준으로 1천억원까지만 지원되는 특징이 있습니다.
| 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 ☑대출자격 : 대출 형식에 따라 일반대출과 대환대출로 구분 일반대출: 만 19세 이상 만34세 이하 무주택 세대주 보증금 1억 이하, 월세 70만원 이하 잔여 임대차계약기간 6개월 이상 부부합산 연소득 7천만원 이하 대환대출 : 일반대출 조건을 모두 충족하는 분 기존대출 전액 상환이 가능한 분 ☑대출한도 : 최대 1200만원이내 ☑대출기간 : 3년이상 13년 이내(기한연장불가) ☑상환방법 : 원금균등분할상환 ☑대출금리 : 연 4.61% 이내 (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) ☑대출서류 : 본문에서 확인 |
1. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 신청자격
신청자격은 대출 형식에 따라 일반대출과 대환대출로 나뉘어 집니다.
일반대출은 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주로서 주거급여수급자가 아닌 분입니다.
- 보증금 1억 이하, 월세 70만원 이하
- 잔여 임대차계약기간 6개월 이상
- 부부합산 연소득 7천만원 이하
대환대출은 위 일반대출 조건을 모두 충족하고 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 1개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 분으로 기존대출 전액 상환이 가능해야 합니다.
2. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대출한도
대출한도는 최대 1200만원이내로 월최대 50만원 이내 월세금 지급 예정 금액 및 대환대출 금액이내에서 대출 가능합니다.
대출금 지급은 매월 월세 지급일에 임대인 계좌로 월세대출금을 지급하는 방식이며 대환대출금은 일시지급하여 기존대출을 상환합니다.
단, 월세대출금 지급일에 신용관리정보 보유 및 국민은행대출금 연체 등 지급중단 사유에 해당하는 경우 월세대출금 지급이 불가합니다.
3. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대출기간
대출기간은 3년이상 13년 이내로 기한연장은 불가하며 거치기간을 0~8년 부여할 수 있으며 이후 3년 또는 5년 분할상환합니다.
상환방법은 원금균등분할상환식으로 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
4. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대출금리
대출금리는 연 4.61% 이내에서 차등적용됩니다.
적용금리는 기준금리에 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 시장금리 및 신용조건, 대출조건, 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
5. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 필요서류
대출신청시 아래의 필요서류를 준비하시고 대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류 제출이 요청될 수 있습니다.
- 본인신분증
- 재직 및 소득확인서류
- 확정일자부 임대차계약서
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 주거급여 비수급자 확인서
- 계약금 지급 영수증
- 금융거래확인서(대환대출신청시)
- 계좌이체확인서(대환대출신청시)
국민은행 주거안정 월세대출
국민은행 주거안정 월세대출은 무주택 국민의 월세금을 지원하기 위해 주택도시기금과 국민은행이 협약하여 운영하는 서민대출 상품입니다.
국민은행이 주거래인 분이 이용하면 좋지만 국민은행이 주거래 은행이 아니더라도 이용할 수 있습니다.
| 국민은행 주거안정 월세대출 ☑대출자격 : 세대주 및 세대원 전원 무주택 세대주 ☑대출한도 : 월세금액 이내에서 최대 960만원, 매월 최대 40만원씩 2년간 신청 가능 ☑대출기간 : 2년 (2년 단위 4회, 최장 10년까지 이용가능) ☑상환방법 : 만기일시상환 ☑대출금리 : 우대형 연1.5%, 일반형 연2.5% ☑대출서류 : 대출취급시 은행 요구서류 |
1. 국민은행 주거안정 월세대출 신청자격
국민은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 대출 신청일 현재 세대주로서, 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
또한 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 가구가 신청할 수 있습니다.
2. 국민은행 주거안정 월세대출의 종류
국민은행 주거안정 월세대출은 우대형과 일반형이 존재합니다. 먼저 우대형부터 알려드리겠습니다.
- 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분중 대출신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자로서 최근년도 부모님 연간 소득이 6천만원 이하인 경우 우대형으로 신청가능
- 희망키움통장가입자 근로장려금 및 자녀장려금 수급자 : 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 근로 / 자녀장려금 수급사실이 인정되는 수급자 중 세대주인 분
- 사회초년생 : 대출신청일 현재 만 35세 이하로서 최근년도 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 분
- 주거급여 수급자 : 대출신청일 현재 주거급여 수급자중 세대주인 분
3. 국민은행 주거안정 월세대출 대출한도
국민은행 주거안정 월세대출의 한도는 월세금액 이내에서 최대 960만원, 매월 최대 40만원씩 2년간 신청이 가능합니다.
주거급여 수급액이 있는 경우에는 월세금액에서 최근 월 주거급여 수급액을 차감하여 매달 신청할 수 있는 한도가 책정됩니다.
4. 국민은행 주거안정 월세대출 상환기간
국민은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 약정되며 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10동안 이용할 수 있습니다.
다만 2회차부터 기한연장시 마다 실행된 대출금액의 25%(일반형) 또는 10%(우대형)를 상환한 이후 연장가능하지만 대출금액을 일부 상환하지 못한 경우 대출금리를 소폭 인상하여 기간을 연장할 수 있습니다.
5. 국민은행 주거안정 월세대출 대상주택
국민은행 주거안정 월세대출의 대상주택은 임차 전용면적 85m이하 주택으로 무허가 건물 또는 불법건축물, 고시원등은 대출할 수 없으니 이점 유의하시길 바랍니다.
대출신청시기는 임대차 계약서상 계약만기일 이내에 신청하시면 됩니다.
6. 국민은행 주거안정 월세대출 대출금리
국민은행 주거안정 월세대출의 금리는 우대형과 일반형이 서로 다르게 책정됩니다.
우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고, 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.
다만 이 금리는 국토교통부 고시에 따른 변동금리가 적용되기 때문에 신청시기의 고시금리에 따라 달라질 수 있다는 점만 기억해주시길 바랍니다.
국민은행 KB 주거행복 월세대출
국민은행 KB 주거행복 월세대출은 보증금 있는 월세계약을 체결한 분에게 월세자금을 지원하는 대출상품입니다.
KB 주거행복 월세대출은 중도상환수수료가 면제되며 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 다만 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.
| 국민은행 KB 주거행복 월세대출 ☑대출자격 : 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 주택임대차계약을 체결한분 민법상 성년인 단독세대주를 포함한 세대주 서울보증보험증권이 발급되는 분 ☑대출한도 : 최대 5000만원 이내 ☑대출기간 : 최장 2년(계약 연장시 10년까지 연장) ☑상환방법 : 만기일시상환 ☑대출금리 : 최저 연 2.12% ~ 최고 연 5.45% 이내 (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) ☑대출서류 : 본문에서 확인 |
1. 국민은행 KB 주거행복 월세대출 신청자격
신청자격은 다음 각호를 모두 만족하는 분입니다.
- 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 주택임대차계약을 체결한분
- 민법상 성년인 단독세대주를 포함한 세대주
- 서울보증보험증권이 발급되는 분
대상주택은 주상복합 포함 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구 주택, 주거용 오피스텔이 대상입니다.
2. 국민은행 KB 주거행복 월세대출 대출한도
대출한도는 최고 5천만원 이내로 아래 조건을 충족하는 금액입니다.
- 월 납입 월세액 ✖ 24 이내
- 입차보증금의 80%이내 – 기존임차자금대출
- 임차물건지의 선순위 설정최고액, 월세대출금 및 기존 임차자금 대출금 합계가 시세의 80% 이내
3. 국민은행 KB 주거행복 월세대출 대출기간
대출기간은 최장 2년이내로 임대차계약 종료일 이내, 임대차계약 연장 시 최장 10년 이내 연장가능합니다.
대출신청 시기는 입주전 또는 임차기간 중 신청 하실 수 있습니다.
상환방법은 만기일시상환식으로 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
4. 국민은행 KB 주거행복 월세대출 대출금리
대출금리는 최저 연 2.12% ~ 최고 연 5.45% 이내에서 차등적용됩니다.
적용금리는 기준금리에 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 이는 시장 및 대출신청자의 신용조건, 대출조건, 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
5. 국민은행 KB 주거행복 월세대출 필요서류
국민은행 KB 주거행복 월세대출 필요서류는 다음과 같습니다.
- 본인신분증
- 확정일자부 임대차 계약서 원본
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 임차물건지의 부동산등기사항전부증명서
- 주민등록등본
- 소득확인서류
- 필요시 가족관계증명서 등